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⌂ コーディネーターの役割とは...

元々はヨーロッパが起源のコーポラティブハウス。

原則としては、入居者が自主的に集まり、土地取得から設計事務所・施工会社を選定までを自分たちだけでつくり上げる、集合住宅の建設方式のひとつです。
しかし、入居者の中に必ずしも建築や不動産の専門家がいるわけではありませんので、その過程では、専門的な知識や膨大な時間を必要とすることが、普及の障害になっていました。

そこで現在、ほとんどのコーポラティブハウスでは、コーディネーターが建設組合(=入居者の集まり)をサポートするという、日本独自のスタイルが主流となっています。

soukai.jpg
■ 建設組合の様子。地域の区民センターや会議室で行うことが多いです。

さて、コーディネーターの役割を具体的に挙げていくと・・・

・土地の選定
・地歴調査
・事業計画の作成
・土地/設計/工事の各契約時の諸条件の調整
・募集活動や個別説明会の開催
・建設組合総会の準備・議事進行
・建設組合口座の管理
・近隣対応
・管理会社の見積り調整
・住宅ローンの紹介
・登記関係の取りまとめ

...その他


このように多岐に渡ります。原則的なコーポラの場合、これらすべてを建設組合内で行わなければいけませんが、ひとつひとつの手続きをよりスムーズに、安心して住まいづくりに集中していただけるよう、コーディネーターが建設組合を全面的にサポートしています。

コーポラティブハウスの進め方について、住戸ごとの資金計画・住宅ローンについてなど、ご参加を検討されるにあたって、ご質問やご不明点がありましたら、気軽にお知らせください。

<各種お問合せ>
電話 : 03-5731-2644
メール : zero-one@01-office.co.jp
担当コーディネーター : 高(たか)

[01taka]
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